房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)預(yù)測(cè)：—線城市步入存量房時(shí)代

　　本報(bào)訊（記者代麗麗）2016年房地產(chǎn)市場(chǎng)劇烈動(dòng)蕩，房?jī)r(jià)暴漲，調(diào)控頻出。2017年，房?jī)r(jià)將何去何從？中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究所與社科文獻(xiàn)出版社上午聯(lián)合發(fā)布的《房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)：中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告（2017）》預(yù)測(cè)，2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入量?jī)r(jià)調(diào)整階段。Ddw蔡甸網(wǎng) - 蔡甸區(qū)第一新聞門(mén)戶網(wǎng)站

　　藍(lán)皮書(shū)預(yù)測(cè)，2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入量?jī)r(jià)調(diào)整階段，房地產(chǎn)市場(chǎng)分化將進(jìn)一步深化和強(qiáng)化，但部分城市仍存在市場(chǎng)機(jī)會(huì)。—線城市步入存量房時(shí)代，新房開(kāi)發(fā)建設(shè)的市場(chǎng)空間不斷被壓縮，城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)帶來(lái)的存量土地和存量物業(yè)盤(pán)活將是未來(lái)的主題，租賃市場(chǎng)有望成為房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的新機(jī)遇。二線過(guò)熱城市房?jī)r(jià)空間被透支，量?jī)r(jià)回調(diào)是大概率事件，但具備產(chǎn)業(yè)和人口支撐的城市，將成為下一個(gè)市場(chǎng)發(fā)展的新風(fēng)口，如天津、鄭州、武漢等城市受益于城市群發(fā)展，城市潛力將逐漸顯現(xiàn)，量?jī)r(jià)將進(jìn)入平穩(wěn)增長(zhǎng)周期；西部節(jié)點(diǎn)型城市，如重慶、成都、西安等城市房?jī)r(jià)相對(duì)較低，市場(chǎng)發(fā)展有望進(jìn)入新階段。此外，位于大城市周邊的小城市或自身產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)顯著的三四線城市，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展仍具備潛力。Ddw蔡甸網(wǎng) - 蔡甸區(qū)第一新聞門(mén)戶網(wǎng)站

　　藍(lán)皮書(shū)認(rèn)為，京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃中對(duì)北京功能有新的定位，使得北京對(duì)中高端人才的吸附作用越來(lái)越強(qiáng)。人口的凈流入，會(huì)產(chǎn)生房產(chǎn)的需求。對(duì)于2017年來(lái)說(shuō)，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)交易的基本面不會(huì)改變，房?jī)r(jià)仍會(huì)上漲，伴隨著房?jī)r(jià)上漲，調(diào)控政策仍將繼續(xù)，以達(dá)到穩(wěn)定房?jī)r(jià)的目的。