5月7日，關(guān)于成都合能四季康城樓盤出現(xiàn)“樓頂頂”現(xiàn)象的報道出現(xiàn)于網(wǎng)絡(luò)后，引發(fā)社會各界的強烈反響。5月10日，成都市龍泉驛區(qū)建設(shè)局、規(guī)劃局、房管局、公安分局消防大隊等單位組織該樓盤業(yè)主代表及開發(fā)商、建筑方對“千斤頂支撐承重墻”、“鋼管支撐地基”等焦點問題進行了有效解答。
位于成都市東沿線驛都大道上的合能四季康城樓盤實效圖。
千斤頂支撐承重墻問題
現(xiàn)在樓棟的建筑工程質(zhì)量是安全可靠的
據(jù)人民網(wǎng)四川房地產(chǎn)了解，出現(xiàn)千斤頂支撐承重墻的樓棟是合能四季康城的4號樓，為樁筏基礎(chǔ)、地下兩層地上三十三層的剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓。
該樓工程在主體施工自查自檢階段（2012年5月左右），發(fā)現(xiàn)2層2單元部份砼強度不滿足設(shè)計要求，施工單位將該情況及時通報了建設(shè)、監(jiān)理單位，并按有關(guān)要求向建設(shè)行政主管部門進行了上報。
隨后，由建設(shè)單位組織相關(guān)責任主體嚴格按照工程質(zhì)量問題處理的有關(guān)程序，進行了排查、鑒定和返工整改、方案設(shè)計、圖紙審查等工作，最終以置換技術(shù)完成了返工整改施工。
相關(guān)報道中反映的千斤頂是在針對砼不合格的墻體進行置換返工過程中使用卸載柱的工藝措施，完成置換修復后已與卸載柱一同拆除。目前，該建筑上已無千斤頂、卸載柱等設(shè)備和構(gòu)件。
據(jù)查證，整個返工處理和鑒定工作是由原主體設(shè)計單位和四川省建筑科學研究院共同完成的，完工后（2012年10月）由建設(shè)單位組織各方責任主體進行了驗收，并由四川省建筑科學研究院再次進行了鑒定，驗收結(jié)論為滿足國家統(tǒng)一驗收標準對工程質(zhì)量問題處理的各項要求。
“現(xiàn)在，樓棟的建筑工程質(zhì)量是安全可靠的。” 四川省建筑科學研究院有關(guān)專家表示。
圖中所示白色塑料管道為雨水立管，銀色管道為消火栓立管。
鋼管支撐地基問題
實際上是雨水管與消火栓管相接總平管網(wǎng)
人民網(wǎng)四川房地產(chǎn)還了解到，對于鋼管支撐地基的問題，經(jīng)核實，報道中所呈現(xiàn)圖片中的白色管道為PVC雨水管，銀色鋼管為消火栓水管，均為穿過樓板與總平管網(wǎng)相接，不存在對地基進行支撐的現(xiàn)象。
四川省建筑科學研究院相關(guān)專家表示，本質(zhì)上，這些立管不是在支撐地基，而僅僅是一種設(shè)備的安裝方式，沒有任何異�，F(xiàn)象。
合能四季康城項目的樓棟示意圖。
出入口調(diào)整問題
該方案經(jīng)過公示公證程序無異議后實施
另外，根據(jù)人民網(wǎng)四川房地產(chǎn)了解的情況，合能四季康城樓盤由于原審批方案三個出入口均直接臨城市主干道（老成渝路）設(shè)置，存在一定的安全隱患。
在經(jīng)過專家多次論證優(yōu)化方案，以及成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃局、業(yè)主代表和開發(fā)商三方共同協(xié)商后，一致同意合能四季康城出入口調(diào)整論證方案中的推薦方案（南側(cè)兩個出入口，其中人行出入口10米車行出入口7米，西側(cè)增設(shè)6米出入口），該方案經(jīng)過公示公證程序無異議后，再由龍泉驛區(qū)規(guī)劃局等部門加快推動審批及實施工作。
鋪設(shè)地磚道路左右兩邊的草坪實際上是隱形消防通道的一部分。
消防通道寬度問題
隱形消防車道承載力完全能達到消防車通行需求
根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》的要求，人民網(wǎng)四川房地產(chǎn)了解到一般樓盤里面的消防車道的寬度應(yīng)為4米。
而合能四季康城項目采用的是隱形消防車道的設(shè)置方式，據(jù)查證，該方式目前已在全國范圍內(nèi)的小區(qū)建設(shè)中普遍采用。
日前，在合能四季康城建設(shè)方和業(yè)主代表的共同見證下，公安局消防大隊調(diào)出最重的水罐車進入樓盤現(xiàn)場，對隱形消防車道進行碾壓測試，結(jié)果證明該種消防通道的承載力完全能達到消防車通行的需求。
成都合能集團擁有地產(chǎn)、物業(yè)、商業(yè)三大核心業(yè)務(wù)。
成都合能集團
社會各界的各種質(zhì)疑我們都會積極面對并有效解決
合能四季康城的開發(fā)商成都合能集團向人民網(wǎng)四川房地產(chǎn)表示，十分感謝合能的廣大業(yè)主以及社會各界對四季康城項目的關(guān)注及監(jiān)督。
“我們將在以后的開發(fā)建設(shè)中進一步加強施工質(zhì)量管理，并密切保持與業(yè)主和社會各界的溝通交流�！背啥己夏芗瘓F相關(guān)負責人說，“我們的企業(yè)理念是為客戶提供最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，對于社會各界的各種質(zhì)疑，我們都會以正確的態(tài)度去積極面對，并有效解決�！�
據(jù)人民網(wǎng)四川房地產(chǎn)了解，成都合能集團以成都為總部，輻射西安、深圳、長沙等城市。目前，合能集團已在成都開發(fā)建設(shè)10余個樓盤，像新城市廣場、東林城市花園、東城攻略、錦江城市花園、耀之城、西貴金沙、四季映像、四季康城、四季城等，還有郫縣項目、溫江項目（珍寶琥珀）、天府新區(qū)三岔湖項目等。
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