外來人口可申請深圳公租房將實行“輪候制”

作者：蔡甸網(wǎng)小編字體：大中小發(fā)布時間：2013-11-18 11:46:56 來源：蔡甸網(wǎng)

近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公布《公共租賃住房管理辦法》并規(guī)定于7月15日正式施行。昨日，深圳市住房和建設(shè)局相關(guān)人士在接受南都記者采訪時表示，“深圳辦法”與住建部近日頒布的辦法有銜接作用，正在制定的《深圳市公共租賃房輪候及配租規(guī)則》目前正在征集、匯總各相關(guān)單位意見階段，會與近日公布的安居型商品房辦法一樣，爭取下半年面向社會公布并征求意見。

“深圳辦法”將與住建部“辦法”銜接

按照住建部公布的《辦法》，外來務(wù)工人員在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限，可申請公租房。作為深圳這樣外來人口眾多的城市，在此工作的外來人口是否能夠也“同步”享受到公租房保障？深圳市住房和建設(shè)局有關(guān)人士介紹說，深圳有關(guān)部門正在學習住建部的管理辦法，正在研究的“深圳辦法”與其是銜接的。

據(jù)該人士介紹，住建局有關(guān)部門正在研究制定《深圳市公共租賃房輪候及配租規(guī)則》，未來預(yù)計也會把外來人口納入保障對象，此外，公共租賃房也將會采取“輪候及配租規(guī)則”，該人士透露說，“近日正在征集意見的安居房政策比較成熟，所以早一點推出了，公共租賃房目前我們內(nèi)部也正在研究規(guī)則，爭取今年下半年完成�！�

不過對于市民們普遍關(guān)注的時間、學歷、收入等門檻問題，該人士表示“尚在研究中，還沒有完全定稿”。在該負責人表示，《深圳市公共租賃房輪候及配租規(guī)則》出臺后，與安居房一樣，公共租賃房也將建立輪候庫，按照一定的規(guī)則來進行輪候。出臺之前，暫時先按照目前現(xiàn)行的規(guī)定執(zhí)行，目前仍然會按照抽簽方式來決定。

公租房保障范圍目前尚有戶籍門檻

南都記者查閱目前公布的深圳市申請公共租賃住房條件，其中對于戶籍要求為住房困難家庭或者單身居民，如果是以家庭申請，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當具有本市戶籍。對于引入的中初級人才和新引進高級人才，要求在深圳未擁有任何形式自有住房、未在本市享受過購房優(yōu)惠政策的，工作單位屬于本市人才安居重點企事業(yè)單位名錄范圍。

深圳市住房研究會常務(wù)副會長、秘書長陳藹貧此前在接受南都記者采訪時曾強調(diào)，深圳未來將建立起一個以公共租賃住房和安居型商品房為主，以貨幣補貼為補充的住房保障體系，而保障范圍從戶籍住房困難家庭向非戶籍住房困難人才家庭延伸也是重點研究的范圍。

而深職院房地產(chǎn)研究院院長鄧志旺表示，新“辦法”對深圳房屋租金影響并不大。首先，在目前深圳的戶籍政策下，對一般擁有大學本科學歷的白領(lǐng)來說，入戶并不困難。其次，對于學歷不高的外來務(wù)工人群來說，這些人群支付租金水平比較低，一般會居住在工作就近的城中村。相對配套成熟的城中村來說，深圳公租房會相對偏遠、配套欠缺，而租金水平未必更有優(yōu)勢�！跋衿荷降墓夥�，一個月一平方米也要十幾元錢，與城中村一比較，實惠并不明顯，因此競爭優(yōu)勢并不大。”鄧志旺說。

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