王健林身家1350億成首富王健林成功之路揭秘（圖）

作者：蔡甸網(wǎng)小編字體：大中小發(fā)布時(shí)間：2013-09-11 14:41:43 來(lái)源：蔡甸網(wǎng)

2013年9月11日，胡潤(rùn)研究院在北京發(fā)布《2013胡潤(rùn)百富榜》�！暗禺a(chǎn)大王”王健林以1,350億財(cái)富首次成為中國(guó)首富，是胡潤(rùn)百富榜開(kāi)創(chuàng)15年來(lái)誕生的第十位新首富，財(cái)富創(chuàng)歷年新高。去年首富宗慶后家族今年財(cái)富1,150億，雖比去年增長(zhǎng)了44%，但退居第二。

王健林成功之路揭秘:

王健林15歲參軍，后下海創(chuàng)業(yè)，踏入房地產(chǎn)圈，卻因?yàn)椤巴孀闱颉背擅�，他贊助的大連萬(wàn)達(dá)足球隊(duì)創(chuàng)造了原甲A聯(lián)賽連續(xù)55場(chǎng)不敗的驕人戰(zhàn)績(jī)。11年后，提起大連萬(wàn)達(dá)，人們第一時(shí)間想到的已不是足球，而是另外四個(gè)字：萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

1988年，萬(wàn)達(dá)創(chuàng)業(yè)元年。這一年，王健林從大連市西崗區(qū)政府辦公室主任的位置上，請(qǐng)纓“主政”西崗區(qū)住宅開(kāi)發(fā)公司，一個(gè)欠債149萬(wàn)元、瀕臨破產(chǎn)的企業(yè)。

此前半年，王健林剛剛從部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)落戶大連，那個(gè)時(shí)候的他對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)還非常陌生，然而，這個(gè)“門(mén)外漢”卻很快選擇了一個(gè)同行前輩不敢或者不屑于的項(xiàng)目：舊城改造�！安疬w回遷問(wèn)題雜、成本高，沒(méi)人愿意干，我們是大連的第一個(gè)”，實(shí)際上，萬(wàn)達(dá)也沒(méi)有別的辦法，那個(gè)時(shí)候開(kāi)發(fā)項(xiàng)目要“配額”，萬(wàn)達(dá)拿不到，而舊城改造能得到政府的支持。

在當(dāng)時(shí)大連市政府南面，有一個(gè)“棚屋區(qū)”，很不雅觀，領(lǐng)導(dǎo)對(duì)王健林說(shuō)：就這里，你想開(kāi)發(fā)多少都行!然而，回家一算成本，每平方米的造價(jià)正好是當(dāng)時(shí)大連的最高房?jī)r(jià)1200元，難怪沒(méi)人愿意干!

“那我們就多賣幾百塊錢(qián)唄!”初涉商海的王健林還是決定一搏，結(jié)果大獲成功�！芭镂輩^(qū)”被改造成大連今天著名的“北京街”，“800多套房子，一個(gè)月就賣完了，一下子掙了一千多萬(wàn)!

嘗到甜頭的“開(kāi)發(fā)公司”開(kāi)始將改造當(dāng)成自己的“主業(yè)”，當(dāng)其他同行回過(guò)神來(lái)的時(shí)候，王健林已經(jīng)成了改造大連舊城區(qū)的“專業(yè)戶”。

“確實(shí)掙了不少，錢(qián)嘩嘩的來(lái)!”今天的王健林說(shuō)起那個(gè)時(shí)候，依然興奮。然而，那時(shí)的他卻苦惱隨著利潤(rùn)而來(lái)，原有的舊體制根本無(wú)法讓企業(yè)展開(kāi)手腳。

1991年，當(dāng)國(guó)家體改委和大連市體改委準(zhǔn)備在大連選擇三家企業(yè)作為東北首批股份制試點(diǎn)企業(yè)的時(shí)候，許多人都不愿意干，王健林卻積極申請(qǐng)了，并成功爭(zhēng)取到了名額，從而在企業(yè)制度改造上，在整個(gè)東北先行了一步。幾年后，原有的國(guó)有股份徹底退出萬(wàn)達(dá)，王健林開(kāi)始持有萬(wàn)達(dá)股份，真正成為了一名商人。

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