蔡甸一小區(qū)車位只賣不租？停車收費(fèi)貴是否合理合法？官方回應(yīng)

近期，有網(wǎng)友咨詢綠地美湖二期的車位，投資者是誰，管理者是誰，到底能否售賣？綠地現(xiàn)在針對車位只賣不租，且停車收費(fèi)昂貴，是否合理合法？現(xiàn)在業(yè)主的車子都停在小區(qū)外面。tgg蔡甸網(wǎng) - 蔡甸區(qū)第一新聞門戶網(wǎng)站

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蔡甸區(qū)回復(fù)：網(wǎng)民，你好，我區(qū)收到政務(wù)督辦單后立即與區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)系，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局表示已經(jīng)處理。經(jīng)查，該項(xiàng)目地下車位采用的是長租模式，并沒有售賣。該項(xiàng)目地下車位屬于開發(fā)公司投資建造，未納入業(yè)主購房的公攤面積，根據(jù)《中華人民共和國人民防空法》第5條，“國家鼓勵、支持企業(yè)事業(yè)組織、社會團(tuán)體和個人，通過多種途徑，投資進(jìn)行人民防空工程建設(shè);人民防空工程平時由投資者使用管理，收益歸投資者所有”、《民法典》第二百七十五條“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定”的規(guī)定，公司可以通過出租的方式對地下車位進(jìn)行處置。tgg蔡甸網(wǎng) - 蔡甸區(qū)第一新聞門戶網(wǎng)站

由于該項(xiàng)目交房不久，入住率不高，公司現(xiàn)有長租和臨停的方式進(jìn)行車輛停放。待更多業(yè)主入住后，公司將重新制定停放方式。我局要求開發(fā)企可根據(jù)業(yè)主自身實(shí)際情況，是否長期租賃地下車位。同時我區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正積極與開發(fā)商溝通，建議開發(fā)商采取長短結(jié)合的方式，以滿足不同業(yè)主的需求。就地下車位租賃問題與業(yè)主溝通協(xié)商，妥善化解矛盾。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已向信訪人進(jìn)行了解釋,并向其提供了政策依據(jù)。5月20日10時56分,區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員通過電話84943070回訪信訪人,向其介紹了辦理情況。tgg蔡甸網(wǎng) - 蔡甸區(qū)第一新聞門戶網(wǎng)站

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